Verkehrswert: Immobilienwert professionell ermitteln.
Eine Studie zeigt, dass jeder vierte Immobilienverkäufer den Wert seiner Immobilie überschätzt. Das führt oft zu Verzögerungen beim Verkauf. Die Preise, die Käufer und Verkäufer sich vorstellen, sind oft sehr unterschiedlich. Deshalb ist eine professionelle Bewertung sehr wichtig.
Der Verkehrswert zeigt, wie viel eine Immobilie im Moment wert ist. Er wird meistens durch einen Sachverständigen ermittelt. Laut dem BauGB ist der Verkehrswert der Preis, den man im normalen Geschäft für die Immobilie bekommen würde. Er ist wichtig für die Preisgestaltung von Immobilien.
Wichtige Erkenntnisse
- Der Verkehrswert einer Immobilie bezeichnet den voraussichtlichen Marktwert von Haus, Wohnung oder Grundstück.
- Die Wertermittlung erfolgt gemäß den Bestimmungen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
- Es gibt verschiedene Verfahren zur Verkehrswertermittlung, wie das Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren.
- Professionelle Verkehrswertermittlungen kosten üblicherweise zwischen 2000 bis 4000 Euro . #Verkehrswert #immobilien #braunschweig
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